Estudio de Aptología con datos abiertos. Versión completa: https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-envigado-2026 · DOI: https://doi.org/10.5281/zenodo.23523532
En Envigado, un apartamento de 3 o más habitaciones cuesta 1.290 millones de pesos en la mediana en Loma Benedictinos, el barrio más caro, y 350 millones de pesos en La Mina, el más barato: 3,7 veces menos. Comparamos 33 barrios con al menos 30 avisos de 3 o más habitaciones.
Resumen: analizamos 3.002 apartamentos en venta de 3 o más habitaciones en 33 barrios de Envigado.
Actualizado: 18 de octubre de 2026 (datos del 18 de octubre de 2026) · Próxima actualización: mensual.
Resumen
| Indicador | Valor | |---|---| | Más caro | Loma Benedictinos: 1.290 millones de pesos | | Más barato | La Mina: 350 millones de pesos | | Diferencia | 3,7 veces | | Barrios | 33 |
Precio de un apartamento de 3 o más habitaciones por barrio
| Barrio | Precio (mediana) | Rango típico (P25–P75) | Área mediana (m²) | Avisos | |---|---|---|---|---| | Loma Benedictinos | 1.290 millones de pesos | 942 millones de pesos – 1.542 millones de pesos | 154 | 94 | | Loma de las Brujas | 1.250 millones de pesos | 950 millones de pesos – 1.628 millones de pesos | 137 | 290 | | El Poblado | 1.250 millones de pesos | 892 millones de pesos – 1.745 millones de pesos | 145 | 30 | | Bosques de Zuñiga | 1.190 millones de pesos | 890 millones de pesos – 1.431 millones de pesos | 137 | 42 | | Las Brujas | 1.150 millones de pesos | 870 millones de pesos – 1.410 millones de pesos | 129 | 61 | | La Frontera | 1.125 millones de pesos | 780 millones de pesos – 1.262 millones de pesos | 140 | 40 | | Escobero | 1.035 millones de pesos | 780 millones de pesos – 1.322 millones de pesos | 112 | 96 | | Loma del Esmeraldal | 980 millones de pesos | 800 millones de pesos – 1.298 millones de pesos | 110 | 158 | | Loma del Chocho | 980 millones de pesos | 890 millones de pesos – 1.100 millones de pesos | 120 | 105 | | Loma del Escobero | 980 millones de pesos | 728 millones de pesos – 1.285 millones de pesos | 114 | 116 | | La Pradera | 960 millones de pesos | 670 millones de pesos – 1.278 millones de pesos | 105 | 37 | | Zuñiga | 960 millones de pesos | 808 millones de pesos – 1.296 millones de pesos | 134 | 156 | | Cumbres | 950 millones de pesos | 785 millones de pesos – 1.188 millones de pesos | 105 | 215 | | El Esmeraldal | 930 millones de pesos | 770 millones de pesos – 1.200 millones de pesos | 107 | 89 | | Otraparte | 880 millones de pesos | 742 millones de pesos – 1.108 millones de pesos | 116 | 98 | | La Abadia | 845 millones de pesos | 760 millones de pesos – 950 millones de pesos | 95 | 49 | | Las Vegas | 825 millones de pesos | 736 millones de pesos – 918 millones de pesos | 80 | 82 | | Zona Centro | 802 millones de pesos | 646 millones de pesos – 1.195 millones de pesos | 111 | 70 | | Mesa | 800 millones de pesos | 588 millones de pesos – 961 millones de pesos | 112 | 100 | | El Portal | 790 millones de pesos | 720 millones de pesos – 900 millones de pesos | 114 | 94 | | El Salado | 750 millones de pesos | 567 millones de pesos – 845 millones de pesos | 83 | 33 | | Camino Verde | 684 millones de pesos | 590 millones de pesos – 880 millones de pesos | 84 | 268 | | El Trianon | 660 millones de pesos | 500 millones de pesos – 795 millones de pesos | 84 | 71 | | La Magnolia | 655 millones de pesos | 550 millones de pesos – 850 millones de pesos | 110 | 41 | | El Chingui | 640 millones de pesos | 586 millones de pesos – 720 millones de pesos | 82 | 94 | | Señorial | 575 millones de pesos | 475 millones de pesos – 718 millones de pesos | 80 | 75 | | Alcalá | 550 millones de pesos | 465 millones de pesos – 608 millones de pesos | 100 | 30 | | Las Antillas | 548 millones de pesos | 482 millones de pesos – 665 millones de pesos | 72 | 79 | | La Paz | 548 millones de pesos | 450 millones de pesos – 650 millones de pesos | 83 | 52 | | La Cuenca | 520 millones de pesos | 478 millones de pesos – 732 millones de pesos | 70 | 80 | | El Dorado | 510 millones de pesos | 445 millones de pesos – 650 millones de pesos | 89 | 51 | | Loma del Barro | 470 millones de pesos | 390 millones de pesos – 620 millones de pesos | 70 | 61 | | La Mina | 350 millones de pesos | 300 millones de pesos – 430 millones de pesos | 60 | 45 |
Medianas del precio pedido; solo barrios con 30 avisos o más.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Loma Benedictinos? 1.290 millones de pesos en la mediana (octubre de 2026); la mitad central entre 942 millones de pesos y 1.542 millones de pesos.
¿Dónde es más barato comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Envigado? En La Mina: 350 millones de pesos en la mediana.
Metodología
- Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 18 de octubre de 2026: avisos vigentes de vivienda en portales inmobiliarios de 13 países, recogidos por Aptología y vistos en línea entre el 11 y el 18 de octubre de 2026. Corte: 18 de octubre de 2026.
- Depuración: se eliminan duplicados exactos (misma ciudad, zona, tipo, precio, moneda, área, habitaciones y baños) y los precios fuera del percentil 1–99 de cada país, operación, moneda y tipo; el precio por m² usa solo avisos con área declarada entre 12 y 2.000 m² y también se recorta al P1–P99.
- Qué se mide: precios pedidos (publicados), no precios de cierre. En arriendo, el canon mensual sin administración, gastos comunes ni condominio.
- Muestra mínima: cada cifra publicada se apoya en al menos 30 avisos; las celdas con menos se omiten.
- Colombia: Precios en pesos colombianos, sin conversión de moneda.
- Limitaciones: la cobertura depende de los portales que recorre Aptología en cada país y es mayor en las ciudades grandes y en los segmentos medio-alto y alto; el área es la que declara el aviso, sin verificar; los nombres de zona vienen de los portales.
- Privacidad: solo se publican agregados; no se publica ningún dato personal, enlace a avisos ni nombre de anunciante.
- Datos abiertos: datos.csv/data), licencia CC BY 4.0.
Cómo citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Envigado: ranking de barrios (octubre 2026). Aptología (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-envigado-2026. Datos: datos.csv, licencia CC BY 4.0.
Enlaces
- Estudio completo (Aptología): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-envigado-2026
- DOI: 10.5281/zenodo.23523532
- Datos abiertos (CSV, CC BY 4.0): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-envigado-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-19-2026/tree/main/venta-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-por-barrio-envigado-2026
Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X), Aptología. Licencia CC BY 4.0.
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