Estudio de Aptología con datos abiertos. Versión completa: https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartamentos-en-venta-por-parqueaderos-lisboa-2026 · DOI: https://doi.org/10.5281/zenodo.23518134
En Lisboa, un apartamento en venta del grupo «Sin estacionamento» se pide en 500.000 euros (USD 562.042) en la mediana y uno del grupo «2 o más estacionamentos» en 1.250.000 euros (USD 1.405.104) (+150,0 %). Por metro cuadrado, el más barato es «Sin estacionamento» (6.802 euros (USD 7.646)/m²) y el más caro «1 estacionamento» (8.194 euros (USD 9.210)/m²).
Resumen: analizamos 1.583 apartamentos en venta en Lisboa con parqueaderos declarado.
Actualizado: 18 de octubre de 2026 (datos del 18 de octubre de 2026) · Próxima actualización: mensual.
Resumen
| Indicador | Valor | |---|---| | Sin estacionamento | 500.000 euros (USD 562.042) | | 1 estacionamento | 750.000 euros (USD 843.062) | | 2 o más estacionamentos | 1.250.000 euros (USD 1.405.104) | | Avisos | 1.583 |
Precio y m² por parqueaderos
| Parqueaderos | Precio (mediana) | Rango típico (P25–P75) | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Avisos | |---|---|---|---|---|---| | Sin estacionamento | 500.000 euros (USD 562.042) | 375.000 euros (USD 421.531) – 720.000 euros (USD 809.340) | 6.802 euros (USD 7.646) | 75 | 941 | | 1 estacionamento | 750.000 euros (USD 843.062) | 597.875 euros (USD 672.061) – 949.000 euros (USD 1.066.755) | 8.194 euros (USD 9.210) | 92 | 362 | | 2 o más estacionamentos | 1.250.000 euros (USD 1.405.104) | 950.000 euros (USD 1.067.879) – 1.700.000 euros (USD 1.910.941) | 8.110 euros (USD 9.116) | 150 | 280 |
Medianas del precio pedido; grupos con menos de 30 avisos se omiten.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento con cuántos parqueaderos en Lisboa? Sin estacionamento: 500.000 euros (USD 562.042); 1 estacionamento: 750.000 euros (USD 843.062); 2 o más estacionamentos: 1.250.000 euros (USD 1.405.104) (medianas de octubre de 2026).
¿Qué grupo sale más barato por m²? Por metro cuadrado, el más barato es «Sin estacionamento» (6.802 euros (USD 7.646)/m²) y el más caro «1 estacionamento» (8.194 euros (USD 9.210)/m²).
Metodología
- Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 18 de octubre de 2026: avisos vigentes de vivienda en portales inmobiliarios de 13 países, recogidos por Aptología y vistos en línea entre el 11 y el 18 de octubre de 2026. Corte: 18 de octubre de 2026.
- Depuración: se eliminan duplicados exactos (misma ciudad, zona, tipo, precio, moneda, área, habitaciones y baños) y los precios fuera del percentil 1–99 de cada país, operación, moneda y tipo; el precio por m² usa solo avisos con área declarada entre 12 y 2.000 m² y también se recorta al P1–P99.
- Qué se mide: precios pedidos (publicados), no precios de cierre. En arriendo, el canon mensual sin administración, gastos comunes ni condominio.
- Muestra mínima: cada cifra publicada se apoya en al menos 30 avisos; las celdas con menos se omiten.
- Monedas: nunca se mezclan avisos de monedas distintas sin convertirlos. Conversión a dólares con la tasa de mercado de ExchangeRate-API (open.er-api.com, actualización del 18 Oct 2026): 1 USD = 3.182,80 COP, 1 USD = 18,47 M.N, 1 USD = 5,09 BRL, 1 USD = 3,44 PEN, 1 USD = 982,44 CLP, 1 USD = 1.514,57 ARS, 1 USD = 40,20 UYU, 1 USD = 5.705,37 PYG, 1 USD = 61,27 DOP, 1 USD = 0,89 EUR, 1 USD = 11,72 BOB; la UF chilena a 41.178,64 CLP (mindicador,cl. 18-oct-2026). Los avisos publicados en dólares se usan tal cual.
- Monedas: en cada ciudad y operación se usa solo la moneda mayoritaria de los avisos (los avisos en otra moneda se excluyen) y la mediana se convierte a dólares con la tasa citada; nunca se promedian avisos de monedas distintas.
- Cordura: solo se publica si la mediana crece con parqueaderos.
- Limitaciones: la cobertura depende de los portales que recorre Aptología en cada país y es mayor en las ciudades grandes y en los segmentos medio-alto y alto; el área es la que declara el aviso, sin verificar; los nombres de zona vienen de los portales.
- Privacidad: solo se publican agregados; no se publica ningún dato personal, enlace a avisos ni nombre de anunciante.
- Datos abiertos: datos.csv/data), licencia CC BY 4.0.
Cómo citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Apartamentos en venta en Lisboa según parqueaderos: precio y m² de cada grupo (octubre 2026). Aptología (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartamentos-en-venta-por-parqueaderos-lisboa-2026. Datos: datos.csv, licencia CC BY 4.0.
Enlaces
- Estudio completo (Aptología): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartamentos-en-venta-por-parqueaderos-lisboa-2026
- DOI: 10.5281/zenodo.23518134
- Datos abiertos (CSV, CC BY 4.0): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartamentos-en-venta-por-parqueaderos-lisboa-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/estudios-vivienda-lote-18-2026/tree/main/apartamentos-en-venta-por-parqueaderos-lisboa-2026
Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X), Aptología. Licencia CC BY 4.0.
Más estudios y requerimientos de vivienda en Aptología.