1.525 avisos de arriendo vigentes en El Porvenir, Rionegro, dejan una mediana de 2.200.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,3 %, antes de gastos.
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Frente a la mediana de Rionegro (2.500.000 pesos), El Porvenir está 12 % por debajo. Es el puesto 13 de 32 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 1.700.000 pesos a 2.800.000 pesos; el aviso más bajo pide 900.000 pesos y el más alto 22.000.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 420 millones de pesos (888 avisos).
Por alcobas: 1 alcoba, 2.200.000 pesos (126 avisos); 2 alcobas, 1.800.000 pesos (826 avisos); 3 o más, 2.725.000 pesos (432 avisos).
Los números
| Indicador | Valor | | --- | --- | | Avisos | 1.525 | | Percentil 25 | 1.700.000 pesos | | Mediana | 2.200.000 pesos | | Percentil 75 | 2.800.000 pesos | | 1 alcoba | 2.200.000 pesos | | 2 alcobas | 1.800.000 pesos | | 3 o más | 2.725.000 pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.