En Cedritos la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 640 millones de pesos y la otra mitad más, según 1431 avisos vigentes.
En arriendo, el mismo barrio marca 44.000 pesos por m² al mes (512 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,3 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en venta en Bogotá.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 460 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 850 millones de pesos.
Por metro cuadrado, la mediana es 6.372.549 pesos por m² sobre un área típica de 98 m².
Quien compra debe sumar la administración: mediana de 574.000 pesos mensuales en 1140 avisos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 95 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 8 años.
Apartamento frente a casa: mediana de 570 millones de pesos (971 avisos) contra 900 millones de pesos (378 avisos).
Datos
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos | | --- | --- | --- | | 1 | 395 millones de pesos | 194 | | 2 | 530 millones de pesos | 257 | | 3 | 670 millones de pesos | 692 | | 4 | 980 millones de pesos | 278 |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.