432 avisos de venta en La Calleja dan una mediana de 1,17 mil millones de pesos.
Por metro cuadrado, la mediana es 7.234.043 pesos por m² sobre un área típica de 169 m².
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La administración mediana declarada es 1.027.000 pesos al mes (379 avisos la informan).
Apartamento frente a casa: mediana de 1,15 mil millones de pesos (317 avisos) contra 1,30 mil millones de pesos (109 avisos).
El rango central va de 850 millones de pesos (percentil 25) a 1,55 mil millones de pesos (percentil 75).
Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 99 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.
En arriendo, el mismo barrio marca 50.000 pesos por m² al mes (101 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,3 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Los números
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos | | --- | --- | --- | | 1 | 467,5 millones de pesos | 14 | | 2 | 725 millones de pesos | 53 | | 3 | 1,15 mil millones de pesos | 231 | | 4 | 1,55 mil millones de pesos | 131 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.