En Altos de Bella Suiza la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 980 millones de pesos y la otra mitad más, según 84 avisos vigentes.
Por metro cuadrado, la mediana es 7.174.370 pesos por m² sobre un área típica de 130 m².
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La administración mediana declarada es 1.044.500 pesos al mes (70 avisos la informan).
En arriendo, el mismo barrio marca 55.023 pesos por m² al mes (40 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 9,2 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 607,5 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,41 mil millones de pesos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 95 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 4 años.
Cifras del estudio
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos | | --- | --- | --- | | 1 | 491,5 millones de pesos | 10 | | 2 | 530 millones de pesos | 17 | | 3 | 1,05 mil millones de pesos | 41 | | 4 | 2,15 mil millones de pesos | 16 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.