Estudio de Aptología con datos abiertos. Versión completa: https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-por-codigo-postal-valencia-2025 · DOI: https://doi.org/10.5281/zenodo.23471358
El código postal de la ciudad de Valencia con el alquiler mediano más alto en 2025 fue el 46004, con 1.800 euros al mes, y el más bajo de los 26 con 30 contratos o más fue el 46035, con 790 euros. La mitad central de los contratos del 46004 pagó entre 1.300 euros y 2.500 euros.
Resumen: ordenamos 26 códigos postales de Valencia según 11.245 contratos de alquiler registrados en 2025.
Actualizado: 18 de octubre de 2026 (datos de contratos de 2025) · Próxima actualización: mensual.
Resumen
| Indicador | Valor | |---|---| | Más caro | 46004: 1.800 euros | | Más barato | 46035: 790 euros | | Códigos postales | 26 |
Códigos postales de mayor a menor
| Código postal | Alquiler mediano mensual | P25–P75 | Contratos | |---|---|---|---| | 46004 | 1.800 euros | 1.300 euros – 2.500 euros | 121 | | 46005 | 1.350 euros | 1.000 euros – 1.800 euros | 311 | | 46002 | 1.300 euros | 900 euros – 1.700 euros | 83 | | 46001 | 1.200 euros | 950 euros – 1.500 euros | 284 | | 46003 | 1.200 euros | 900 euros – 1.500 euros | 279 | | 46023 | 1.200 euros | 950 euros – 1.625 euros | 417 | | 46010 | 1.150 euros | 850 euros – 1.500 euros | 467 | | 46006 | 1.100 euros | 850 euros – 1.300 euros | 715 | | 46013 | 1.100 euros | 850 euros – 1.500 euros | 280 | | 46008 | 1.100 euros | 870 euros – 1.350 euros | 502 | | 46021 | 1.100 euros | 800 euros – 1.400 euros | 790 | | 46007 | 1.050 euros | 844 euros – 1.300 euros | 674 | | 46020 | 1.035 euros | 850 euros – 1.250 euros | 736 | | 46022 | 1.000 euros | 705 euros – 1.200 euros | 881 | | 46026 | 1.000 euros | 800 euros – 1.250 euros | 202 | | 46015 | 1.000 euros | 750 euros – 1.400 euros | 578 | | 46024 | 1.000 euros | 750 euros – 1.300 euros | 132 | | 46011 | 995 euros | 800 euros – 1.200 euros | 561 | | 46009 | 950 euros | 750 euros – 1.200 euros | 734 | | 46018 | 950 euros | 706 euros – 1.185 euros | 619 | | 46012 | 900 euros | 695 euros – 1.100 euros | 78 | | 46014 | 900 euros | 425 euros – 1.100 euros | 465 | | 46025 | 900 euros | 660 euros – 1.050 euros | 292 | | 46019 | 880 euros | 675 euros – 1.050 euros | 452 | | 46017 | 850 euros | 675 euros – 1.000 euros | 462 | | 46035 | 790 euros | 600 euros – 900 euros | 130 |
Renta mediana mensual y percentiles 25 y 75 de los contratos de 2025.
Preguntas frecuentes
¿Dónde es más caro alquilar en Valencia? En el código postal 46004: 1.800 euros al mes de renta mediana en 2025.
¿Dónde es más barato alquilar en Valencia? En el 46035: 790 euros al mes.
Metodología
- Fuente: Generalitat Valenciana (fianzas de contratos de alquiler, 2025). Las tablas oficiales se tomaron de los exportes nocturnos de Aptología del 18 de octubre de 2026 (esalquilermunicipio, esalquilerbarrio, escompramunicipio), que las recopilan sin modificarlas.
- Estadístico: renta mediana mensual con P25 y P75; año 2025.
- Qué se mide: rentas de contratos registrados (fianzas) o valores de tasación oficiales, no precios pedidos en portales.
- Muestra mínima: solo se publican filas con 30 contratos o tasaciones o más.
- Limitaciones: cada fuente usa su propia metodología (media en Cataluña, mediana en la Comunitat Valenciana), por lo que no deben compararse entre sí sin cautela.
- Datos abiertos: datos.csv, licencia CC BY 4.0.
Cómo citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Alquiler por código postal en la ciudad de Valencia: renta mediana de los contratos de 2025. Aptología (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-por-codigo-postal-valencia-2025. Datos: datos.csv, licencia CC BY 4.0.
Enlaces
- Estudio completo (Aptología): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-por-codigo-postal-valencia-2025
- DOI: 10.5281/zenodo.23471358
- Datos abiertos (CSV, CC BY 4.0): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/alquiler-por-codigo-postal-valencia-2025
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/alquiler-por-codigo-postal-valencia-2025
Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X), Aptología. Licencia CC BY 4.0.