Estudio de Aptología con datos abiertos. Versión completa: https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-estudio-1-habitacion-ciudades-latinoamerica-2026 · DOI: https://doi.org/10.5281/zenodo.23462208
Arrendar un estudio o apartamento de 1 habitación es más barato en Cúcuta (Colombia), con una mediana de USD 298 al mes, y más caro en Punta del Este (Uruguay), con USD 2.500. En Bogotá la mediana es USD 685 al mes.
Resumen: comparamos 37.088 estudios y apartamentos de 1 habitación en arriendo en 47 ciudades.
Actualizado: 18 de octubre de 2026 (datos del 18 de octubre de 2026) · Próxima actualización: mensual.
Resumen
| Indicador | Valor | |---|---| | Más barata | Cúcuta: USD 298 | | Más cara | Punta del Este: USD 2.500 | | Bogotá | USD 685 |
Ciudades de menor a mayor
| País | Ciudad | USD al mes | Avisos | |---|---|---|---| | Colombia | Cúcuta | 298 | 47 | | Argentina | Rosario | 324 | 79 | | Chile | Santiago | 392 | 3.039 | | Colombia | Ibagué | 393 | 36 | | Argentina | Córdoba | 396 | 122 | | Bolivia | Santa Cruz de la Sierra | 400 | 646 | | Colombia | Bucaramanga | 408 | 88 | | Colombia | Itagüí | 408 | 49 | | Colombia | Manizales | 416 | 140 | | Bolivia | La Paz | 450 | 70 | | Colombia | Armenia | 487 | 132 | | Colombia | Bello | 487 | 74 | | Argentina | Ciudad de Buenos Aires | 495 | 2.823 | | Paraguay | Luque | 508 | 39 | | Colombia | Cali | 518 | 658 | | Colombia | Chía | 534 | 200 | | Colombia | Cajicá | 534 | 46 | | Ecuador | Guayaquil | 555 | 242 | | Brasil | São Paulo | 564 | 5.173 | | Argentina | San Isidro | 578 | 51 | | Ecuador | Quito | 590 | 308 | | Colombia | Pereira | 610 | 305 | | Argentina | Vicente López | 614 | 74 | | Colombia | La Ceja | 628 | 47 | | Uruguay | Montevideo | 669 | 2.595 | | Colombia | Bogotá | 685 | 6.406 | | Colombia | Barranquilla | 691 | 763 | | Perú | Lima | 700 | 835 | | Argentina | Tigre | 700 | 69 | | Colombia | Sabaneta | 723 | 243 | | Colombia | Santa Marta | 785 | 266 | | Paraguay | Asunción | 789 | 1.894 | | Colombia | Rionegro | 817 | 382 | | Colombia | Cartagena | 943 | 361 | | México | Monterrey | 1.029 | 522 | | República Dominicana | Santo Domingo | 1.050 | 1.203 | | Colombia | Medellín | 1.053 | 3.904 | | México | Zapopan | 1.055 | 144 | | México | Guadalajara | 1.078 | 311 | | Venezuela | Caracas | 1.150 | 73 | | Colombia | El Retiro | 1.162 | 155 | | Portugal | Oporto | 1.180 | 39 | | Colombia | Envigado | 1.194 | 444 | | México | Ciudad de México | 1.354 | 1.177 | | Portugal | Lisboa | 1.574 | 126 | | México | San Pedro Garza Garcia | 1.733 | 200 | | Uruguay | Punta del Este | 2.500 | 488 |
Canon mensual convertido a dólares.
Preguntas frecuentes
¿Dónde es más barato arrendar un estudio en Latinoamérica? En Cúcuta (Colombia): USD 298 al mes en la mediana.
Metodología
- Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 18 de octubre de 2026: avisos vigentes de vivienda en portales inmobiliarios de 13 países, recogidos por Aptología y vistos en línea entre el 11 y el 18 de octubre de 2026. Corte: 18 de octubre de 2026.
- Depuración: se eliminan duplicados exactos (misma ciudad, zona, tipo, precio, moneda, área, habitaciones y baños) y los precios fuera del percentil 1–99 de cada país, operación, moneda y tipo; el precio por m² usa solo avisos con área declarada entre 12 y 2.000 m² y también se recorta al P1–P99.
- Qué se mide: precios pedidos (publicados), no precios de cierre. En arriendo, el canon mensual sin administración, gastos comunes ni condominio.
- Muestra mínima: cada cifra publicada se apoya en al menos 30 avisos; las celdas con menos se omiten.
- Monedas: nunca se mezclan avisos de monedas distintas sin convertirlos. Conversión a dólares con la tasa de mercado de ExchangeRate-API (open.er-api.com, actualización del 18 Oct 2026): 1 USD = 3.182,80 COP, 1 USD = 18,47 M.N, 1 USD = 5,09 BRL, 1 USD = 3,44 PEN, 1 USD = 982,44 CLP, 1 USD = 1.514,57 ARS, 1 USD = 40,20 UYU, 1 USD = 5.705,37 PYG, 1 USD = 61,27 DOP, 1 USD = 0,89 EUR, 1 USD = 11,72 BOB; la UF chilena a 41.178,64 CLP (mindicador,cl. 18-oct-2026). Los avisos publicados en dólares se usan tal cual.
- Limitaciones: la cobertura depende de los portales que recorre Aptología en cada país y es mayor en las ciudades grandes y en los segmentos medio-alto y alto; el área es la que declara el aviso, sin verificar; los nombres de zona vienen de los portales.
- Privacidad: solo se publican agregados; no se publica ningún dato personal, enlace a avisos ni nombre de anunciante.
- Datos abiertos: datos.csv, licencia CC BY 4.0.
Cómo citar
Pinzón Pineda, D. M. (2026). Cuánto cuesta arrendar un estudio o apartamento de 1 habitación en 47 ciudades de Latinoamérica y Portugal (octubre 2026). Aptología (aptologia.com). https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-estudio-1-habitacion-ciudades-latinoamerica-2026. Datos: datos.csv, licencia CC BY 4.0.
Enlaces
- Estudio completo (Aptología): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-estudio-1-habitacion-ciudades-latinoamerica-2026
- DOI: 10.5281/zenodo.23462208
- Datos abiertos (CSV, CC BY 4.0): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-estudio-1-habitacion-ciudades-latinoamerica-2026
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-estudio-1-habitacion-ciudades-latinoamerica-2026
Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X), Aptología. Licencia CC BY 4.0.